Ansprechendes Ein-/Zweifamilienhaus mit Wintergarten, Dachterrasse u. viel Platz
Beschreibung
Dieses gepflegte und vielseitig nutzbare Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1990 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Drensteinfurt, unweit von Bahnhof und Einkaufszentrum. Auf einem ca. 499 m² großen Südgrundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf vier Etagen – ideal für Familien, Mehrgenerationennutzung oder zur teilweisen Vermietung.
Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn-Essbereich, eine abgeschlossene Küche, ein Büro, ein Gäste-WC sowie einen hellen Wintergarten. Im Souterrain befinden sich ein Schlafzimmer mit großem Fenster, ein neuwertiges Bad sowie Heizungs- und Abstellräume mit separatem Außenzugang.
Das 1. Obergeschoss bildet eine abgeschlossene Wohneinheit mit hellem Wohnzimmer, großer Küche mit Essecke, Schlafzimmer und einem geräumigen Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die angrenzende, 3,5 x 5 m große Dachterrasse ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein.
Das Dachgeschoss beherbergt ein ausgebautes Studio mit Küchenanschlüssen, ein kleines Arbeitszimmer sowie ein eigenes Duschbad – ideal als separates Apartment.
Zur Ausstattung gehören zahlreiche Extras wie ein Kamin, Granitboden, Solaranlage, Außenkellereingang sowie eine massive Garage mit angrenzendem Abstellraum und überdachter Stellfläche. Eine Immobilie mit hohem Wohnwert und flexibler Nutzung.
Ausstattung im Überblick:
• Wohneinheiten über vier Etagen
• Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich, abgeschlossene Küche, Büro, Gäste-WC, Wintergarten
• Untergeschoss: Schlafzimmer, modernes Bad, Heiz- und Abstellräume, Außenzugang
• Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad, große Süd-Dachterrasse
• Dachgeschoss: ausgebautes Studio mit Küchenanschlüssen, Arbeitszimmer, Duschbad
• Extras: Kamin, Granitböden, Solaranlage
• Außenkellereingang
• Massive Garage mit Abstellraum und überdachtem Bereich
• Bahnhof und Einkaufszentrum fußläufig erreichbar
Der Energieausweis wird spätestens beim Besichtigungstermin vorgelegt.
Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt.
Lage
Drensteinfurt ist ein liebenswerter Ort mit ca. 16.000 Einwohnern, der sich durch die günstige Lage, das gute soziale Umfeld und die hohe Wohnqualität, wachsender Beliebtheit erfreut. Die gute Infrastruktur der Stadt zeichnet sich durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, sowie Kultur- und Sportstätten aus. In Drensteinfurt finden neue Bürger ein interessantes Erholungsangebot, vielseitige Freizeitaktivitäten und ein intaktes Vereinsleben in einer schönen münsterländischen Parklandschaft vor. Mit der Bundesbahn, über die Autobahn A1 oder den Bundesstraßen B 54, 58 u. 64 sind die Städte Münster, Hamm, Ahlen, Dortmund, ...... in kürzester Zeit erreichbar.
Objektdetails
Lage
Wohnfläche
Keller
48317 Drensteinfurt
180 m²
ja
Nutzfläche
Status
Garage/ Carport
verfügbar
ja
Zimmer
Objektart
Energieträger
Einfamilienhaus
7
Schlafzimmer
Baujahr
1990
4
Energieausweis
bei Besichtigung
Badezimmer
Grundstück
Kaufpreis
ca. 499 m²
3
560.000 €
