Ansprechendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Beschreibung

Diese ansprechende Immobilie wurde ca. 1967 erbaut und befindet sich auf einem weitläufigen Südgrundstück in ruhiger Lage, nicht weit vom Ortskern von Drensteinfurt entfernt.

Die Räumlichkeiten erstrecken sich im Erdgeschoss über ca. 82 qm (inklusive Büro im Obergeschoss) und umfassen einen Wohn-Essbereich, eine abgeschlossene Küche mit Zugang zur Südterrasse, ein Schlafzimmer, ein neuwertiges Bad, sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich eine 67 qm große, gut vermietete, komplett renovierte Einliegerwohnung. Diese ist aufgeteilt in ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine geräumigen Wohn-Essküche, einen Schlafraum und ein neues Tageslichtbad. Das Anwesen bietet zudem einen Vollkeller mit Wasch-, Heiz- und Hobbyraum, der auch über einen Außeneingang zu erreichen ist. Weitere Abstellflächen stehen in der massiven Garage und auf dem Dachboden zur Verfügung.
Es bestehen Ausbaureserven im Studio und weitere Anbaumöglichkeit von ca. 80 qm Wohnfläche. Ein großzügiger, nach Süden ausgerichteter Garten, der viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten lässt, rundet das Objekt ab.

Der Energieausweis wird spätestens beim Besichtigungstermin vorgelegt.
Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Drensteinfurt ist ein liebenswerter Ort mit ca. 16.000 Einwohnern, der sich durch die günstige Lage, das gute soziale Umfeld und die hohe Wohnqualität, wachsender Beliebtheit erfreut. Die gute Infrastruktur der Stadt zeichnet sich durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, sowie Kultur- und Sportstätten aus. In Drensteinfurt finden neue Bürger ein interessantes Erholungsangebot, vielseitige Freizeitaktivitäten und ein intaktes Vereinsleben in einer schönen münsterländischen Parklandschaft vor. Mit der Bundesbahn, über die Autobahn A1 oder den Bundesstraßen B 54, 58 u. 64 sind die Städte Münster, Hamm, Ahlen, Dortmund, ...... in kürzester Zeit erreichbar.

Objektdetails

Lage

Wohnfläche

Keller

48317 Drensteinfurt

149 m²

ja

Nutzfläche

Status

Garage/ Carport

verkauft

ca. 90 m²

ja

Zimmer

Objektart

Energieträger

Ein-/Zweifamilienhaus

6

Schlafzimmer

Baujahr

ca. 1967

3

Energieausweis

bei Besichtigung

Badezimmer

Grundstück

Kaufpreis

605 m²

2

Kontaktieren Sie uns

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Andreas Kurzhals

Immobilienvermittlung