Attraktiver Bungalow in bester Wohnlage von Drensteinfurt
Beschreibung
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1978 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Drensteinfurts – ruhig gelegen am Ende einer Stichstraße und dennoch zentrumsnah. Das ca. 846 m² große Westgrundstück bietet einen herrlich angelegten Garten mit einem kleinen Fischteich und einem Gartenhaus. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt sowie zum Sportzentrum unterstreicht die hervorragende Lage des Objekts.
Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² im Erdgeschoss und zusätzlicher Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Raumangebot umfasst ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine abgeschlossene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Im teilausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohnräume und ein zusätzliches Duschbad.
Der Vollkeller mit separatem Außenzugang bietet reichlich Nutzfläche (ca. 120 m²), darunter Hobby-, Heiz- und Abstellräume. Eine massive Garage ergänzt das Angebot.
Besonders interessant für Kapitalanleger: Der derzeitige Eigentümer im gehobenen Rentenalter bietet eine langfristige Anmietung zu einer Jahresnettokaltmiete von 14.400 € zuzüglich sämtlicher Nebenkosten an – eine verlässliche Einnahmequelle bei gleichzeitigem Werterhalt des Objekts.
Ausstattung im Überblick:
• Großzügiges Wohn-/Esszimmer
• Drei Schlafzimmer im Erdgeschoss
• Abgeschlossene Küche mit Zugang zur Terrasse
• Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
• Gäste-WC
• Zwei zusätzliche Wohnräume im Dachgeschoss
• Duschbad im Dachgeschoss
• Vollkeller mit Hobby-, Heiz- und Abstellräumen sowie Außenzugang
• Gepflegter Garten mit Fischteich und Gartenhaus
• Große massive Garage
• Ausbaureserve im Dachgeschoss
Lage
Drensteinfurt ist ein liebenswerter Ort mit ca. 16.000 Einwohnern, der sich durch die günstige Lage, das gute soziale Umfeld und die hohe Wohnqualität, wachsender Beliebtheit erfreut. Die gute Infrastruktur der Stadt zeichnet sich durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, sowie Kultur- und Sportstätten aus. In Drensteinfurt finden neue Bürger ein interessantes Erholungsangebot, vielseitige Freizeitaktivitäten und ein intaktes Vereinsleben in einer schönen münsterländischen Parklandschaft vor. Mit der Bundesbahn, über die Autobahn A1 oder den Bundesstraßen B 54, 58 u. 64 sind die Städte Münster, Hamm, Ahlen, Dortmund, ...... in kürzester Zeit erreichbar.
Objektdetails
Lage
Wohnfläche
Keller
48317 Drensteinfurt
ca. 118 m²
ja
Nutzfläche
Status
Garage/ Carport
verfügbar
150 m²
ja
Zimmer
Objektart
Energieträger
6
Schlafzimmer
Baujahr
1978
5
Energieausweis
bei Besichtigung
Badezimmer
Grundstück
Kaufpreis
846 m²
2
360.000 €