Beschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Drensteinfurt bietet alles, was das Herz begehrt. Auf einem großzügigen Grundstück von 364 m² in bester Südwestausrichtung gelegen, erwartet Sie eine Immobilie, die durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Mit einer Wohnfläche von 114 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für einen anspruchsvollen 1- bis 4-Personen-Haushalt. Dank des seitlichen Eingangs zur Doppelhaushälfte genießen Sie eine gute räumliche Trennung zum Nachbarn.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Glasfläche, die den Raum mit Licht durchflutet und einen herrlichen Blick auf die Südterrasse sowie den Garten bietet. Die angrenzende, abgeschlossene Küche mit Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein, die hochwertige Einbauküche verbleibt im Haus. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen die Räumlichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie ein gut zugeschnittenes Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit großer Gaube, sowie ein modernes, helles Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Wanne. Das Dachgeschoss umfasst ein lichtdurchflutetes Studio, das vielseitig genutzt werden kann – sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Ein Abstellraum bietet hier weitere Möglichkeiten für Staufläche.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage im bevorzugten Wohngebiet Beckkamp und nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, das Sportzentrum mit dem Freibad und viele Freizeitmöglichkeiten. Der Garten ist ideal nach Süden ausgerichtet, sodass Sie viele sonnige Stunden im Freien genießen können, ein Gartenzaun sorgt zudem für Privatsphäre. Das Gartenhaus kann als Abstellraum oder Hobbybereich genutzt werden und ein praktischer Carport bietet zusätzlichen Platz.

End­energie­verbrauch: 126,8 kWh/(m²*a), Energie­effizienz­klasse D

Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt.