Beschreibung

Bestens gelegen präsentiert sich dieses nahezu perfekte Einfamilienhaus auf einem großzügigen West-Grundstück in Telgte. Die hochwertigen Räumlichkeiten erstrecken sich über 136 m² und umfassen im Erdgeschoss einen lichtdurchfluteten Wohnbereich inklusive offenem Kamin sowie eine moderne Küche mit Essbereich, dieser ist durch eine Glastür vom Wohnzimmer getrennt. Weiterhin ist ein geräumiges Büro und renoviertes Gäste-WC vorhanden. Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern und einem neuen, hellen Badezimmer. Ein Highlight der Immobilie ist ein großer, halbüberdachter Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Das Haus verfügt über einen Vollkeller, dort befinden sich zwei Hobbyräume, ein Waschraum und ein Abstellraum, zudem gehört eine massive Garage zum Einfamilienhaus. Eine weitere Besonderheit ist der großzügige Garten, durch eine Holzterrasse und Pflasterung um das Haus stehen je nach Sonnenstand verschiedene Sitzmöglichkeiten zur Verfügung.

Das ansprechende Objekt aus dem Jahre 1978 wurde 2017/2018 komplett saniert, es wurden unter anderem Fenster mit Dreifachverglasung eingesetzt, elektrische Rollläden installiert, Bodenbeläge, sowie Türen erneuert. Eine neuwertige Elektrik inklusive Netzwerk ist vorhanden.

Für eine Familie mit Kleinkind eignet sich die Immobilie bestens, da sich in direkter Nachbarschaft ein schöner Kinderspielplatz befindet. Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Kindergärten, ein Supermarkt ist nur 150 m entfernt, die Innenstadt und der Bahnhof sind in ca. 1km zu erreichen.