Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ansprechende Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von ca. 1.073 m² in ruhiger, grüner Lage am Ortsrand von Drensteinfurt. Das 1957 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Der jährliche Erbpachtzins von nur 50,11 € macht das Objekt besonders attraktiv.

Im Erdgeschoss befinden sich eine abgeschlossene Küche mit Essecke, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein kleines Arbeitszimmer sowie ein Tageslicht-Duschbad mit zwei Waschbecken. Von der Küche aus gelangt man direkt auf die Terrasse im Gartenbereich. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne. Im Vollkeller, der über einen Außenzugang verfügt, finden sich Wasch-, Heiz- und Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Das Nebengebäude (ca. 6,50 m x 7,00 m) bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es enthält eine Garage, eine Werkstatt, einen Abstellraum und einen großen Bodenraum. Das parkähnlich gestaltete Grundstück besticht durch seine natürlichen Grünflächen, eine idyllische Teichanlage und einen freien Blick auf die umliegenden Felder. Mehrere Stellplätze runden das Angebot ab.

Die Immobilie ist derzeit gut vermietet und erzielt jährlich Mieteinnahmen in Höhe von 7.560 €. Mit einem Kaufpreis von 125.000 € und dem günstigen Erbpachtzins bietet dieses Objekt sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren eine ausgezeichnete Gelegenheit.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!