Großzügiges ländliches Anwesen mit mehreren Gebäuden und Wohneinheiten

Beschreibung

Diese ansprechende Immobilie liegt auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück 3,5 km von Drensteinfurt entfernt. Zum Anwesen gehören ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Doppelcarport, ein fast fertig gestelltes Ein-/Zweifamilienhaus, ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus, sowie eine Werkhalle mit Elektro- und Holzlager.

Einfamilienhaus
Das Raumangebot des ansprechenden Einfamilienhauses erstreckt sich über ca. 92 m² Wohnfläche über zwei Ebenen im 1. Ober- und im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, die Zentralheizung sowie eine Garage. Besonderheiten sind eine überdachte Terrasse vor dem Haus, sowie ein extravaganter Hauseingang. Zum Objekt gehört zudem ein Doppelcarport mit weiterer Abstellfläche, das Haus ist gut vermietet (Jahresnettomiete 7.200,- €).

Zweifamilienhaus
Die Räumlichkeiten des renovierungsbedürftigen Zweifamilienhauses erstrecken sich über ca. 210 m² und umfassen zwei abgeschlossene Wohnungen. Während das 1.OG gut vermietet ist, wird die Erdgeschosswohnung mit Besitzerwechsel frei. Zu dieser Immobilie gehören zahlreiche Stellplätze, sowie ein Teil des Gartens, der nach Süden ausgerichtet ist.

Ein-/Zweifamilienhaus
Das neuwertige, aber nicht fertiggestellte, Ein-/Zweifamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 220 m². Fenster, Putz und Rohinstallation sind bereits fertiggestellt, das Objekt kann als Einfamilienhaus oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden. Highlights sind unter anderem ein Kaminofen, eine Terrasse, sowie ein nach Süden ausgerichteter Garten mit Pool.

Werkhalle
Die Werkstatt mit Rolltor hat eine Nutzfläche über 120 qm und beinhaltet ein separates Elektro- und Holzlager. Die Räumlichkeiten wurden in Massivbauweise gebaut und sind isoliert und gefliest. Die große Hof- und Lagerfläche ist gepflastert.

Ackerland
Bei Interesse können weitere ca. 28.000 m² angrenzendes Ackerland zusätzlich erworben werden.

Die Verkehrsanbindung vom Anwesen zur Autobahn A1 ist hervorragend, nach Münster sind es 15 km, nach Ascheberg 4 km und Herbern kann in 7 km erreicht werden.

Der Energieausweis wird spätestens beim Besichtigungstermin vorgelegt.
Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Drensteinfurt ist ein liebenswerter Ort mit ca. 16.000 Einwohnern, der sich durch die günstige Lage, das gute soziale Umfeld und die hohe Wohnqualität wachsender Beliebtheit erfreut. Die gute Infrastruktur der Stadt zeichnet sich durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, sowie Kultur- und Sportstätte aus. In Drensteinfurt finden neue Bürger ein interessantes Erholungsangebot, vielseitige Freizeitaktivitäten und ein intaktes Vereinsleben in einer schönen münsterländischen Parklandschaft vor. Mit der Bundesbahn, über die Autobahn A1 oder den Bundesstraßen B 54, 58 u. 64 sind die Städte Münster, Hamm, Ahlen, Dortmund, ...... in kürzester Zeit erreichbar.

Objektdetails

Lage

Wohnfläche

Keller

48317 Drensteinfurt

500 m²

Nutzfläche

Status

Garage/ Carport

verfügbar

Zimmer

Objektart

Energieträger

Schlafzimmer

Baujahr

ca. 1900

Energieausweis

bei Besichtigung

Badezimmer

Grundstück

Kaufpreis

3.000 m²

560.000 €

Kontaktieren Sie uns

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Andreas Kurzhals

Immobilienvermittlung