Beschreibung

Dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete Dreifamilienhaus liegt in der Nähe des Bahnhofs und des Schlossparks, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die Immobilie kann als großes Einfamilienhaus oder als Dreifamilienhaus genutzt werden.
Aktuell ist das ansprechende Haus in drei Wohnungen aufgeteilt, ein 50 m² großes Appartement, sowie eine 77 m² Zweizimmerwohnung mit überdachtem Balkon sind vermietet, die Nettomieteinnahmen betragen jährlich 12.480 €. Das attraktive Erdgeschoss mit ca. 135 m² Wohnfläche, aufgeteilt in vier Zimmer und Küche, Bad, WC wird zurzeit vom Eigentümer bewohnt und zur Übergabe frei. Besonderheiten des Erdgeschosses sind ein offener Kamin im großzügigen Wohnbereich, sowie eine überdachte, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Gartenanschluss. Ein weiterer Garten befindet sich auf der Nordseite des großen Grundstücks.
Der über 130 m² große Keller bietet etliche Gestaltungsmöglichkeiten für Hobby- und Fitnessräume. Eine Toilette und ein Anschluss für eine Sauna sind vorhanden, der Keller ist zusätzlich über einen Außenzugang zu erreichen. Weitere Abstellräume und eine Garage befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Nebengebäude.
Dieses mit hochwertigen Materialien gebaute Haus in bester Wohnlage bietet vielseitige Verwendungsmöglichkeiten, die gut vermieteten Wohnungen sind hilfreich bei der Finanzierung.