Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Hamm-Heessen verbindet großzügiges Wohnen mit naturnahem Lebensstil und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 2.701 m² große, idyllisch gelegene Westgrundstück ist eingebettet in eine grüne Umgebung mit altem Baumbestand, Wiesen und Feldern – nur etwa 1,5 km vom Ortskern Hamm-Heessen entfernt.
Das massiv gebaute Wohnhaus wurde ca. 1959 errichtet und in den Jahren 2000 sowie 2023 umfassend kernsaniert. Es bietet insgesamt rund 191 m² Wohnfläche und ist sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus nutzbar.
Im Erdgeschoss überzeugt der offen konzipierte Wohnbereich mit einem kleinem Versatz zum Essbereich, einer abgeschlossenen Küche, einem separaten Büro sowie einem neuwertigen Duschbad. Zwei gut geschnittene Schlafräume befinden sich im Souterrain.

Ein Highlight des Hauses ist die im Jahr 2023 ausgebaute Einliegerwohnung im Obergeschoss mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich samt Panoramafenster, kleiner Küche, modernem Duschbad sowie einem Schlafbereich über zwei Ebenen.
Der Keller mit separatem Außenzugang bietet praktische Hauswirtschafts-, Abstell- und Hobbyräume. Ergänzt wird das Angebot durch ein massives Nebengebäude, Pferdeunterstände für drei Pferde, einen Bewegungsplatz, eine Führanlage sowie eine reizvoll angelegte Teichanlage mit Wasserlauf.
Ein Doppelcarport, natürliche Verweilflächen im Garten und die Nähe zur Natur machen diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für Tierliebhaber und Ruhesuchende.

Ausstattung im Überblick:

• Baujahr ca. 1959, Kernsanierung 2000 und 2023
• Wohnhaus mit Einliegerwohnung im ausgebauten Obergeschoss
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Versatz
• Abgeschlossene Küche
• Büro und neuwertiges Duschbad im Erdgeschoss
• Zwei Schlafräume im Souterrain
• Einliegerwohnung mit Wohnbereich, Panoramafenster, Küche, Duschbad und Schlafbereich
• Keller mit Außenzugang, Hobby-, Hauswirtschafts- und Abstellräume
• Teichanlage mit Wasserlauf
• Massives Nebengebäude mit Stalltrakt
• Pferdestall für drei Pferde
• Bewegungsplatz und Führanlage
• Doppelcarport
• Ruhige, ländliche Lage in Nähe des Ortskerns von Hamm-Heessen