Diese charmante Neubauwohnung, die 2024 fertiggestellt wurde, befindet sich im 2. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 76 m² modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf etwa 28 m² ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden und entspannten Kochmomenten ein. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten Zugang zu einem überdachten Balkon. Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer, sowie ein vielseitig nutzbares Arbeits-/Gästezimmer, das sich hervorragend als Homeoffice oder für Übernachtungsgäste eignet. Das geschmackvolle Tageslichtbad und das praktische Gäste-WC runden das Angebot ab. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum, ein Stellplatz und eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder ergänzen das attraktive Angebot.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hohe Energieeffizienz nach KFW 40 Plus Standard aus und ist mit einer Fußbodenheizung sowie einer dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Der barrierefreie Zugang zur Wohnung wird durch einen Aufzug gewährleistet. In der ruhigen Wohnlage am Grüngürtel genießen Sie eine hohe Lebensqualität, während der Bahnhof und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar sind.