Energiespar-Neubauwohnung im Erdgeschoss mit kl. Garten
Objektdetails
Lage
Wohnfläche
Energieträger
Edith-Piafstraße 11, 48317 Drensteinfurt
83 m²
Status
Zimmer
Energieausweis
verfügbar
3
bei Besichtigung
Objektart
Schlafzimmer
Kaltmiete
Erdgeschosswohnung
2
980 €
Baujahr
Badezimmer
Warmmiete
2024
1
980 € + 200 € HK/NK = 1180 €
Beschreibung
Diese ansprechende Neubauwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche modernen Komfort und eine durchdachte Raumgestaltung. Erbaut im Jahr 2024, erfüllt die Wohnung höchste Energiestandards und überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume und hochwertige Ausstattung.
Der offene und ca. 34 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einer sonnigen Südostterrasse und einem kleinen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die hervorragende Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer sowie ein geschmackvolles Tageslichtbad und ein praktisches Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Komfort, ein Stellplatz und eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder ergänzen das attraktive Angebot.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hohe Energieeffizienz nach KFW 40 Plus Standard aus und ist mit einer Fußbodenheizung sowie einer dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. In der ruhigen Wohnlage am Grüngürtel genießen Sie eine hohe Lebensqualität, während der Bahnhof und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar sind.
Lage
Drensteinfurt ist ein liebenswerter Ort mit ca. 16.000 Einwohnern, der sich durch die günstige Lage, das gute soziale Umfeld und die hohe Wohnqualität wachsender Beliebtheit erfreut. Die gute Infrastruktur der Stadt zeichnet sich durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, sowie Kultur- und Sportstätte aus. In Drensteinfurt finden neue Bürger ein interessantes Erholungsangebot, vielseitige Freizeitaktivitäten und ein intaktes Vereinsleben in einer schönen münsterländischen Parklandschaft vor. Mit der Bundesbahn, über die Autobahn A1 oder den Bundesstraßen B 54, 58 u. 64 sind die Städte Münster, Hamm, Ahlen, Dortmund, ...... in kürzester Zeit erreichbar.