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Stilvoll wohnen in der modernisierten Villa Hofgut Schulze

Objektdetails

Lage

Wohnfläche

Energieträger

Dorfstraße 37, 48317 Drensteinfurt

50 m²

Status

verfügbar

Zimmer

Energieausweis

2

38 kWh/(m²*a)

Objektart

Schlafzimmer

Wohnung

1

Kaltmiete

590 €

Baujahr

Badezimmer

Warmmiete

1

590 € + 120 € HK/NK = 710 €

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Andreas Kurzhals

Immobilienvermittlung

Beschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 50 m² im Erdgeschoss modernen Wohnkomfort in einer einzigartigen Lage. Die großzügige und durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während das Schlafzimmer eine Ruhe Oase zum Entspannen darstellt. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage auf dem historischen Gelände des Hofguts Schulze Walstedde, das sich auf über 6.000 m² erstreckt. Durch die Kombination aus modernster Heiztechnik und einem hervorragenden Energiebedarf (38 kWh/(m²a)) wird ein besonders nachhaltiger und energieeffizienter Wohnstandard gewährleistet. Einkaufsmärkte, Ärzte, Kindergarten und Spielplätze, Grundschule und Sportstätten können fußläufig erreicht werden.

Lage

Walstedde ist ein liebenswerter Ortsteil der Stadt Drensteinfurt. Walstedde zeichnet sich durch ein gut funktionierendes soziales Umfeld, aktive Vereine und eine hohe Wohnqualität aus. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Grundschule, einem Kindergarten und Ärzten – alles eingebettet in die idyllische münsterländische Parklandschaft. Erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe in einer Immobilie in Walstedde.

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