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Stilvoll wohnen in der modernisierten Villa Hofgut Schulze Walstedde

Objektdetails

Lage

Wohnfläche

Energieträger

Dorfstraße 37, 48317 Drensteinfurt

78 m²

Status

Zimmer

Energieausweis

verfügbar

3

38 kWh/(m²*a)

Objektart

Schlafzimmer

Kaltmiete

Wohnung

2

925 €

Baujahr

Badezimmer

Warmmiete

1

925 € +80 € HK+ 80 € NK = 1.085 €

Kontaktieren Sie uns

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Andreas Kurzhals

Immobilienvermittlung

Beschreibung

Diese geschmackvolle Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer modernisierten Villa auf dem über 6.000 m² großen, historischen Gelände des Hofguts Walstedde. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² besticht die Wohnung durch einen gut durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume, die für ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl sorgen.
Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und führt direkt auf den Süd-Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer sowie das Arbeitszimmer bieten einen ruhigen Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und sorgt für ein gehobenes Ambiente. Zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum.

Die ruhige Wohnlage und der gute Energieausweis (38 kWh/(m²a)) garantieren nicht nur Komfort, sondern auch eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Dank der modernsten Heiztechnik genießen Sie ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Die Lage dieser exklusiven Wohnung lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmärkte, Ärzte, Kindergarten, Spielplätze, Grundschule und Sportstätten sind fußläufig erreichbar und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität im Alltag.

Lage

Walstedde ist ein liebenswerter Ortsteil der Stadt Drensteinfurt. Walstedde zeichnet sich durch ein gut funktionierendes soziales Umfeld, aktive Vereine und eine hohe Wohnqualität aus. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Grundschule, einem Kindergarten und Ärzten – alles eingebettet in die idyllische münsterländische Parklandschaft. Erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe in einer Immobilie in Walstedde.

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